2022-12-01 07:36:48
律师解答共有2条
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可以直接起诉要求遗产分割
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下面我针对常见的几种情况，进行简单的分析。
一般情况下，继承的遗产涉及房屋所有权的，目前法律并无明文规定要求涉及房屋必须办理更名手续。也就是说，无论是遗嘱继承、法定继承、遗赠等继承方式产生的房屋所有权变更，更名只是最后一个步骤，更名之后意味着继承办理完毕。
但是如果个继承人之间关于遗产的分配达成了共识，可以暂时不办理更名手续。
但是，要提示大家注意，如果是协商一致但是暂不办理更名手续的，各项文书的办理要符合规定，防止日后任何一方继承人发生变化。
比如对之前的遗产分割方案反悔、或者继承人死亡，发生转继承等情况的发生。
对房屋继承后，无论日后出售、抵押或者再次继承，从方便流转角度看，还是过户更加务实，也会减少日后不必要的麻烦。
这里有一种特殊情况，就是配偶一方死亡发生继承的，如果对方还在世，而且需要继承的房屋属于夫妻共同财产，并且登记在在世一方名下，如果遗产分配结果是归在世一方所有，那就不必办理过户手续了。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
