租赁合同于2月18日签订，合同规定租金为2.25至6.25。今天，有人提议2点22分不租房，这家人突然不能来了。我能要求全额退还租金和押金吗？中介费可以退还吗？合同的终止部分规定：1。甲乙双方协商一致可以解除本合同。2、因不可抗力不能履行本合同的，本合同自动终止。
2022-08-20 14:30:57
律师解答共有3条
-
合同的解除权是一种形成权，不需要对方同意就可以行使。无论是合同的甲方还是乙方，只要在出现对方违约符合合同约定的解除情形或者符合法律规定的条件时，都可以解除合同，以减少自己的损失
-
当合同履行期限届满，对方仍未履行合同义务，当事人经催告后仍不履行的，当事人可以要求解除合同；或对方于履行期限届满后仍不履行合同义务，致使合同目的无法实现的，当事人也可以要求解除合同
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
