我们从房东那里租了一栋有两间卧室和一间客厅的房子。我们租了一个。我们和对方相处得不太好。现在合同即将到期。我们还提前一个月通知另一方，我们不会续租，但另一方说他们不愿意搬出去，也不会搬出去。遇到这个问题时该怎么办？
2022-08-18 18:54:53
律师解答共有3条
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双方达成一致协议，可以搬出去的。但是租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失
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合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。房屋租赁合同到期，房东有权利拒绝对外出租，但是如果房东对外出租，作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
