法律问答
租房一年,压一付六,住了两个月想退房,押金不要了,剩下的租金能全额还吗?
2022-08-18 09:13:33
律师解答共有3条
一般来说租房押金是双方协商的结果,法律并未规定其性质,是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度,一般认为是属于要物
合同
,要有金钱的实际交付合同始能生效,属于无名合同的一种
根据合同约定,若对方构成违约,当事人有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付
违约金
,造成损失可以并要求赔偿。建议与对方协商,按照合同的约定履行
1、如果押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
2、当做定金处理的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
3、有约定从约定。
4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还
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