这套二手房已经交易了近半年，现在已经支付了首期款。由于房价上涨，卖家说他不会卖房子。与中介机构签订的合同违约金仅为押金的两倍，但房价上涨了押金的十倍以上。我们对房屋差价的赔偿要求会得到法院的支持吗？！或者要求卖方继续履行合同，法院是否支持
2022-08-17 04:55:27
律师解答共有3条
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因房价上涨房主违约，根据合同法第一百一十三条的规定，一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于违约造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益
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按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，一般应责令双方继续履行。
在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失 -
如另一方坚决要求继续履行的，一般应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。对于确不能继续履行的，违约方应当赔偿因违约而给对方造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
