法律问答
朋友向我借钱,把他的房产作为抵押 他的房产是小产权 这种小产权不受法律保护
2022-08-16 12:48:32
律师解答共有3条
抵押的时候有无办理抵押登记?如果没办的话抵押是无效的,对你很不利。他有权买卖房屋,对方也有权受让房屋。但如果买卖房屋价格过低,你可以申请撤销他们的
买卖合同
。如果办理了抵押登记的话,你可以放心,你有权就抵押物优先受偿
您好,
抵押合同
有效,但未办理抵押登记的,未取得
抵押权
,在对方不能偿还借款时,您无权就房屋行使抵押权中优先受偿的权利
小产权房主要靠政策解决,可能会区分不同情形解决。但是大部分小产权房不大可能合法化,所以小产权房的交易谨慎为好。
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