法律问答
您好,请问这套小产权房是不是别人卖的?我能买吗?风险是什么。非常感谢。
2022-08-10 03:43:59
律师解答共有3条
小产权房可以购买但是存在一定的风险,建议谨慎购买,小产权房购买后的风险如下:
1、法律不保护小产权房的
买卖合同
;
2、小产权房不可以抵押贷款;
3、小产权房拆迁时不能得到应有补偿
小产权房属于集体所有,无房产证,不受法律保护。购买小产权房需要经过土地管理部门批准。买小产权房的法律风险有以下几点:
1、法律原则上认定无效;
2、房产证问题影响升值;
3、开发建设风险;
4、国家政策调控风险及
拆迁补偿
问题;等等
你好,小产权房通常情况下认为是合法的,但由于其没有国家颁发的房产证,因此在流通的时候是有一定风险存在的。
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