法律问答
在物业部租一个门面。
合同
有效期为3年。合同还没有到期。该房产已被出售给他人。合同仍然有效吗
2022-08-05 07:12:05
律师解答共有3条
房屋
租赁合同
到期后一般情况下合同是无效的,但是如果承租方继续租赁,出租方没有异议且未签订续签合同的,原合同有效
《合同法》第五十六条规定:合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。合同无效、被撤销或者终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力
当租赁合同到期后,双方未签订新租赁合约的,若租方又继续按使用租赁房屋,房东有未提出异议的,原租赁合同有效。双方都要继续履行原合同的约定,只是原合同的租赁期限改变为不定期
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