转租合同没经过房东合同有效吗

更新时间：2022-02-27 14:49

转租合同没经过房东合同有效吗

魏涛

河南光法律师事务所

律师解答

转租合同没有经过房东合同符合法定有效条件就是有效的，但是房东有权解除合同。《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

法律依据

《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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