您好，律师，因为中介公司签订的租赁房屋协议说，当时是一次抵押三次付款，而销售人员没有说下一季度的租金应该提前一个月支付。中介要求我们现在支付违约金是否合理？中介提前22天发了一条短信，没有打电话通知租金支付情况。现在支付违约金合理吗？
2022-08-05 06:17:24
律师解答共有3条
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提前还贷是指利用商业贷款购买房屋的，在还款期限之前还贷。而提前还贷相当于违反了之前的贷款合同约定，需要收取一定违约金。因为借贷本身是市场行为，借款人与银行签定合同时，合同中对提前还贷是否收取违约金一般都是有明确的约定，是否收违约金主要看双方的合同约定
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房子未到期，房东提前解约需要赔付的违约金数额有约定的按照约定，没有约定的按照实际损失进行赔偿。《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
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你好，建议通过诉讼来解决
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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