法律问答
您好，我想问一下我是否已经支付了购房首期款，但购房
合同
尚未签署。
房地产开发
公司答应给我一份购房合同，但尚未备案。如果存在争议，未备案的合同是否受法律保护？
2022-08-05 03:21:03
律师解答共有3条
未取得房产证的房屋
买卖合同
是具有法律效力的；依法登记权属证书只是
物权
变动的权利要件，而不是买卖生效要件，在尚未取得产权的情况下，双方签订《
房屋买卖
合同》的行为属于债权行为，不是物权行为，只要符合合同的成立要件，就应当认定为合同有效
您好，建议协商处理
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