我买了一套小产权的筹款房。风险是什么
2022-08-03 06:51:56
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小产权房属于集体所有，无房产证，不受法律保护。购买小产权房需要经过土地管理部门批准。买小产权房的法律风险有以下几点：
1、法律原则上认定无效；
2、房产证问题影响升值；
3、开发建设风险；
4、国家政策调控风险及拆迁补偿问题；等等 -
购买小产权房时，需要承担的风险有：第
一、法律风险；第
二、政策风险；第
三、目前，乡产权房屋的开发建设还没有明确的规定加以约束，开发建设的监管同样存在缺位。第
四、由于所购乡产权房得不到法律的认可和保护，没有得到国家房地产主管部门的批准，无法办理合法的产权手续，购买后也不能合法转让过户 -
购买小产权房得不到律和政策上的保障，存在着较大的风险，因此，购买这类房屋一定要谨慎。
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