法律问答

该男子单方面出售了这对夫妇的共同财产（建筑物），并通过中介与其他人签订了销售合同。妻子没有参与，合同上也没有答复。这个合同有效吗？？

2022-07-31 12:20:59

该合同为效力待定合同，但即便其他产权人不同意而导致合同无效，其中的违约条款依然有效
物权法第十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。为了设立、变更、转让和消灭不动产物权，当事人之间一般都会签订合同
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

夫妻一方擅自卖房签订的房屋买卖合同有效吗

婚姻家庭 350

叶明奇律师

云南诚者律师事务所

房屋买卖合同夫妻一方签字有效吗

房屋买卖合同夫妻一方签字有效吗

01:25

房屋买卖合同不是本人签的合同有效吗

房屋买卖合同

房屋买卖合同不是本人签的合同有效吗

房屋买卖合同中介不盖章有效吗

房屋买卖合同

房屋买卖合同中介不盖章有效吗

二手房买卖居间合同，房东夫妻共同财产，女方没有签字！

房屋居间合同在配偶一方未签字的情况下是否有效，需要区别对待：如果买房是善意取得的，可以视为有效；或者

陈启荣律师

广东经国律师事务所

房屋买卖中介合同如何算违约？

房屋买卖中介合同如何算违约？

01:00

房屋买卖合同签定后（未过户）该合同有效吗

合同纠纷 610

夫妻关系存在期间共有的房地产，夫妻一方擅自转卖，与买方签订买

你好，按照协议约定处理

夫妻共有房产，一方不同意，另一方在中介处签订房屋买卖合同。合

您好，根据合同约定处理

夫妻共有房子在中介一方跟别人签订了卖房协议，过户的时候另一方

有证据能证明夫妻一方擅自卖房是与卖房的第三人恶意串通，或是第三人存在重大过失或是是以不合理的低价购买

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 3165

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 2280

签的合同反悔怎么办，法律上如何认定

对合同反悔的情况，处理需审慎。一方面，可以尝试与对方协商解除合同并退款；另一方面，如果协商无果，可以

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1640

你好，我想咨询一下分公司出报价单，盖的是总公司公章，这样的合

若分公司有授权，则合同有效。操作如下：1. 获取总公司书面授权；2. 在报价单上注明授权情况；3.

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1490

我签合同的时候公司没有盖章法人也没签字。我仲裁以后公司法人才

从法律角度看，如果合同已经生效（即双方有法人代表签字，且合同没有规定必须盖章才生效），你可以追究公司

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1235

合同怎么签才有效合同无效时应该怎么处理

针对合同无效的情况，应先分析导致合同无效的原因，例如主体不适格等。双方若达成一致意见，可以签订解除协

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 1190

字体在签订合同时不够清晰。有什么问题吗？

合同上的字迹模糊，如果无法辨认，影响这个合同效力。一般来说，合同最少是一式两份，另外一份只要清楚就具

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

景德镇律师景德镇找律师景德镇律师景德镇合同纠纷律师景德镇合同违约纠纷律师景德镇合同审查律师景德镇借款合同律师景德镇买卖合同律师景德镇租赁合同律师

景德镇律师浮梁县律师乐平市律师昌江区律师珠山区律师

景德镇房产纠纷律师景德镇公司法律师景德镇合同纠纷律师景德镇婚姻家庭律师景德镇交通事故律师景德镇劳动纠纷律师景德镇刑事辩护律师景德镇债务债权律师