2019-04-08 00:36:26
律师解答共有4条
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贷款违约，是指借款人向银行申请贷款后，与银行有债务关系，但未能履行，称之为贷款违约。
通常情况下，下列情形构成贷款违约：
1.借款人未按双方约定的用途使用贷款或未按约定方式支用贷款资金或以提供虚假资料等方式规避本合同相关约定的受托支付；
2.借款人拖欠本金、利息、费用，或拖欠本授信对应信用保险的应缴保费；
3.借款人在履行与银行或其他银行签订的其他合同时有违约行为；
4.借款人或担保人转移财产、逃废债务；
5.借款人违反所做的保证与承诺或有其他不履行本合同义务的行为；
6.借款人发生其他严重影响其偿债能力的情形。 -
您好，卖方不解除抵押登记，您根本就没法办理过户手续。多数情况下一般都是房价上涨出卖人故意为之，也有个别出卖人因为资金链断裂根本不具备还清银行贷款的能力导致无法解除抵押，从而新买主无法办理过户手续。
建议您做好保留相关证据的准备，随时准备解除合同，追究对方的违约责任。有需要的话可以电话详详谈。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
