房子先抵押银行贷款，后被保全，，银行贷款到期后是否能办转贷
2019-04-07 15:25:54
律师解答共有4条
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银行贷款到期不还的后果至少有两项：一是银行会通过各种手段来要求你还款，包括催收令或是通过到法院起诉的方式；二是你的信用度会成为负面，以后恐怕不会再从银行得到贷款。 银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。
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抵押贷款的手续流程：
1.借款人贷款前：填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6. 借款人在申请贷款之前没有信用卡逾期情况，如果之前有过贷款的必须没有不良还款记录。
7. 借款人有固定工作和稳定收入，具备还款能力。 -
银行贷款拖欠，首先，你不会被判刑
但你会承担非常大的后果：
1.银行会将你拉入公民信用体系黑名单，你的个人征信将出现这次贷款的本金、欠息具体金额及拖欠的时间
2.如果你对这笔贷款置之不理的话，银行会在你贷款到期两年后到法院起诉你，在法院判决下来后银行会对你进行强制还款。
3.以后只要你去办理贷款，银行查询你的征信都会被查到，全国联网，走到哪都没有办法办理。
建议：你可以跟银行相关工作人员说明情况，还清所欠利息后办理再续贷一年（不过可能不能续一年了，只能小于一年）
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
