租房时，我签了一年的合同，并在合同中写道两年内租金不会增加。一年后合同到期时，房东要求增加租金。上一份合同中提到的两年不加租金是否仍然有效
2022-07-28 09:22:07
律师解答共有3条
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租房合同到期，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效。《合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期
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根据我国法律规定，租赁合同到期后，在没有续签合同的前提下，合同双方就合同的内容继续履行主要的合同内容的，视作签订了一个无期限的租赁合同，而合同双方的一方都可以无条件的在任何时间内解除合同，但应当赔偿对另一方造成的损失
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认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
