法律问答
房子已经转让,买家没有抵押,
合同
也没有说我什么时候能拿到最后的付款。我该怎么办
2022-07-26 16:58:18
律师解答共有3条
当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。如果在履行期限届满之前,对方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务,或者经催告后在合理期限内仍未履行,守约方也可以要求解除合同
你好,可以签订补充协议约定清楚
"进行房屋买买中买方违约的,可以有以下处理方式:
1、如果想继续履行合同,主张延期履行
违约金
,合同一般是约定按每日全部房款万分之几的违约金。
2、如果想解除合同,主张解约违约金,一般合同约定的解除合同的违约金是全部房款的百分之二十。 当事人一方违约后,对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的,不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用,由违约方承担。 如果当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时对方可以选择适用违约金或者定金条款。"
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