法律问答
业主将该房屋出租给个人，
合同
还表明该房屋不能转租。这个人通过中介把房子租给了我。这份合同仍然有效吗？现在房主们来收回房子。我该怎么办？我能把钱都要回来吗？紧急，紧急，紧急
2022-07-25 18:58:06
律师解答共有3条
根据我国《合同法》第二百二十四条的规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
经出租人同意的转租合同才有效。承租人只有经出租人同意才有权处分该租赁物，否则即是无权处分，如果出租人事后不追认转租
合同效力
的话的，该转租合同即为无效合同，自始不发生法律效力
因房屋
中介合同
产生的问题的，根据《合同法》规定，可以主张
违约责任
。合同双方当事人可以向人民法院提起诉讼来保障自己的权利。
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