法律问答
你好,我来自农村。许多年前,我母亲把我的宅地租给了邻居。
合同
上说是长期租约。这个合同有效吗?
2022-07-23 20:06:46
律师解答共有3条
以下情形,农村房屋
买卖合同
有效:一,出卖人和买受人均是同一村的村民。二,买受人在买卖房屋时与出卖人不是同村的,但是之后将户口迁入到该村。第三,
房屋买卖
合同经过多次流转,最后流转到同一个村村民手里等
农村房屋买卖合同属于以下几种情况的,视为有效:
1、出卖人和买受人均是同一村的村民。该合同是符合法律规定的,买卖合同当然有效。
2、买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一村的村民,但是,之后将户口迁入到该村。那么,由于买受人具备了同一村村民的资格,属于同一集体经济组织成员,买卖合同有效等
认定租赁
合同的效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
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