户主的名字写在户籍上。我犹豫要不要和那个女人离婚。产权属于该女子，但所有权尚未转移。买房子的时候，我先交钱，等对方过户，但我只和户主签了合同，没有和产权人签合同。这样的合同会生效吗？如果转让未以产权持有人的名义得到承认，合同是否生效？我已经付了钱，房子是谁的
2022-07-22 10:57:40
律师解答共有3条
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如果没房产证的房产转让合同当事人具有完全民事行为能力且内容是双方当事人的真实意思表示，不违反法律强制性规定和损害社会公共利益，没有合同无效的情形以及可撤销的情形的话，则没有房产证的房产转让合同是有效的
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转让合同只要是合法订立的都有效，卖房人反悔应当承担违约责任，买方也可以要求其履行合同。《物权法》第二十条规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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