法律问答
你能买改底单过户的房子吗?因为没有房本,如何防止一房两卖?
2022-07-21 14:08:50
律师解答共有3条
为防止一房二卖情况的发生,
物权
法设定了
预告登记
制度。预告登记是指当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权时,为了限制房主再次处分该不动产,保障债权人将来取得物权而作的登记。
如在商品房预售中,购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记
按照具体产权情况确定
房屋买卖
一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。
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