我与女朋友婚前共同出资买房，我出首付款16万 房屋定金1万 中介费1.27万。女方出首付款5万 税费大概1.2万。因限购政策，产权证只能写女方名字。现在出现矛盾分手，请问房产如何分割呢？我们双方没有婚前协议，我付款的16万是先转到女方卡里，女方连同她的5万一起汇给房东。房东开出的收据写的我们俩人名字。 我现有的证据有：1、与房东签署的购房合同，上面写我和女方的名字。2、我汇款给女方的16万的银行回单。3、给房东的房屋定金1万的收据，支付人是我名。4、中介开出的服务费收据和发票，收款人是我。5、房东收到首付款的收据，付款人是我和女方名字。请问，还需要准备什么材料，才能达到财产分割的条件？我们现在同居，女方提出要求：以所购房屋作为补偿，要求是否合理？非常感谢律师老师的解答。
2019-04-05 17:20:10
律师解答共有4条
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1、房产证改名字方法一是赠与：
还要再看买方的付款方式：一次性付款或者银行贷款房产证去名字一次性付款，先交定金，然后双方去房管局去办过户，同时买方将剩余房款打在银行进行监管，最后过完户，买方到房管局取新房本（自己的名字），卖方到银行取钱。
2、房产证改名字方法二是买卖：
需要先去公证处办理赠与公证，然后带以下材料到所属的区房产交易中心办理：房地产登记申请书原件；当事人身份证明 原件和复印件；委托书；房地产权证；原件；房屋平面图；地籍图；契税凭证原件；经公证的赠与书或赠与合同原件；房产证去名字的注意事项。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
