法律问答

离婚时，房产被判给了这名女子。现在这个女人想卖掉房子。在销售之前，她需要分析产品吗？分析前签订的房屋买卖合同是否属于无效合同

2022-07-15 11:47:38

房屋买卖合同纠纷中导致合同无效的情况如下：
1、房屋与土地分开转让的；
2、侵犯优先购买权的；
3、因欺诈而转让房屋的；等等
房屋的所有权通过买卖合同转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果出卖人将房产和土地使用权分别卖与不同的买受人，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，则该类买卖合同应当是无效的
房屋买卖纠纷主要是指因房屋买卖合同无效、履行不力等情况产生的纠纷。
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