法律问答

你好，我想问一下我租的办公楼的情况。我书面通知房东在合同期前两个月退房。押金可以退还吗？

2022-07-14 23:25:54

租赁押金一般情况下是为了保证承租房屋的设备设施的完整，水电气等费用的结算等事项而交付的，在解除租赁关系时，需综合前述事项无异议的情况下，是需要退还押金的。另，在租期内提前退房，属于违约行为，应根据所签署的租赁合同承担违约责任
首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果有押金的约定，那么就要根据合同来进行办理，违约责任由合同规定一方负责。如果合同中没有规定押金的相关事宜，房主如果押金不退换给你，可以进行协商，跟房主说明退还押金的必要性
1、房屋租赁如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付。
2、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
3、双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

租客提前退租，押金该怎么退

合同纠纷 1297

王晓旭律师

广东卓建律师事务所

提前退租可以退租金吗

提前退租可以退租金吗

01:05

退租提前通知算违约吗

退租提前通知算违约吗

未提前通知续租是否违约

未提前通知续租是否违约

我租写字楼，提前退租，写字楼不退押金并且要提前3个月告知，所

承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承

陈海云律师

福建泽良律师事务所

提前退租能否退还押金

提前退租能否退还押金

01:09

承租人可以提前退租吗

房产纠纷 492

合同从半年开始租赁，房东说租赁4个月以上就可以提前退款。本人

如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。则按合同中有规定执行；如果合同中没有规定的，可以和房东互相

租半年的房子，提前两个月退房，房东不退还押金

可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。

房租押金发生纠纷，如果合同到期，提前一周告诉房东，但是房东没

在屋内财物没有损坏的情况下，押金是必须退还的。租房的押金是为了担保房东屋内的设施不被人为损坏。

二手车位买卖需要交哪些费用

小区车位所有权 10

二手车位买卖需要交哪些费用

办理车位产权证要提交什么资料

小区车位所有权 2761

办理车位产权证要提交什么资料

业主委员会有哪些权利

业主委员会的权利及义务 4766

业主委员会有哪些权利

仍住单位公房，是否有权无条件收回房屋

要看当地的拆迁政策

电梯维修该业主出钱吗

业主的权利 5592

电梯维修该业主出钱吗

农村自建房屋的保修期是多长？

可以在合同中约定！

小产权房法院能执行吗

小产权房 5967

小产权房法院能执行吗

非农户口能否在农村建房

你好根据当地政策

小产权房公证有用吗

小产权房 6164

小产权房公证有用吗

房屋转让给亲戚，需要注意哪些事项？

需要结合实际合同来确定

没有房产证的房屋法院可以查封吗？

你好，如果有证据证实就是被告人的房子，可以查封

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

澄迈县律师澄迈县律师

澄迈县律师