法律问答
商业地皮土地使用权只有40年,在那里购买商品房土地使用权也只有4O年,不是很亏!开发商还说
合同
上写的是70年,可信吗?谢谢你
2022-12-05 18:26:23
律师解答共有3条
你好,看产权证上的内容
你好,你的房子是商业房吗
商品房土地使用权年限的问题,一般商品房的土地使用年限不是50年,而是70年,不是从签定购房合同时开始,也不是从房产证办理时开始,而是从开发商拿到土地使用权时开始。土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算,即国家首次出让该地块的时间。
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