法律问答
你好,我想问一个问题。两个月前,我租了一个立面。没过多久,我就没有和房东商量转让给别人(和租户商量是我的朋友)。现在租户的生意不好,我想退还转让费。我该如何解决这个问题
2022-07-13 10:02:20
律师解答共有3条
在租赁期间,房东需要提高租金必须经过租客的同意,否则构成违约。如果租客不接受的话,租客可以要求以原来租金价格继续履行
合同
。若房东因租客不接受提高租金的请求而强制解约的,租客可以追究房东根本性违约的
违约责任
商铺
租赁合同
未到期,房东违约的,承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理:可以要求房东继续履行合同,即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任
要根据租赁合同的约定才能确定
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