甲方同意将该房屋出租给他人的，应当写明。现在我不同意转让。承租人采取了极端的方法，某某观察、呆在家里、要求110解决。我不知道该怎么处理？
2022-07-12 17:50:43
律师解答共有3条
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根据我国《合同法》的规定，发生自行转租时，出租人可能解除合同，也可能不解除合同。出租人不解除合同时，转租关系仍然存续，不致受到影响；而当出租人解除合同时，转租合同亦因此而同时终止
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承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。因此，出租人可以解除合同并要求承租人赔偿损失。承租人未经出租人的书面同意，不得将房屋转租
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承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成，可诉讼处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
