法律问答

对于购买商品房，不能提交房屋开发申请，并且需要退还首付款

2022-07-11 18:22:44

出卖人通过认购、订购等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理，不予退还
买房交付的定金能要求退还，但是必须符合一定的条件。以下几种情况，定金是可退的：
1、开发商没有销售资质；
2、开发商对房子本身情况进行隐瞒，违背公平、诚信原则
房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

买房首付款已交付，房款还可以退吗

房产纠纷 470

购买商品房定金不能退还

你好！需根据具体情况判断

石明超律师

上海沪师律师事务所

交了首付可以退房吗

交了首付可以退房吗

01:35

预告登记可以对抗开发商破产吗

预告登记可以对抗开发商破产吗

商品房买卖合同模板

商品房买卖合同模板

北京市盈科(广州)律师事务所

购买期房后降价能不能退房

购买期房后降价能不能退房

01:07

购车合同定金可以退吗

购车合同定金可以退吗

新购房交了首付款，目前开发商不能按期交付，想办理退房。

付了首付可以无条件退房的情况有：逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复

你好，买了首付30%的房子，开发商说房产局没法备案。这种情况

按照合同约定办理

首付交了，房管局也备案了，不想买了，可以退还首付款吗

首付已付，但是未签订正式合同时可以找开发商协商，如果开发商同意，则可以退，不同意，则大概率时不能退的

浅议小区停车位所有权归属

小区车位所有权 39163

浅议小区停车位所有权归属

房产证办理回迁房需要怎样的手续

房产证办理回迁房需要怎样的手续

村里批准了一个宅基地。你还能盖房子吗

可以申请临时建筑手续

办理回迁房的房证需要办哪些手续

办理回迁房的房证需要办哪些手续

想重建新房，提交材料一直没有得到批准怎么办

你好，要看当地政策

如何查看离婚证的真假

如何查看离婚证的真假

房产过户找律师多少钱

房产过户找律师的具体操作因情况而异。简单咨询可电话或面谈，费用较低。若需起草合同或文件，律师会根据需

房屋产权变更合同是不是有效

房屋产权纠纷 9193

房屋产权变更合同是不是有效

农村名下有房子的老人房子还能过户吗？

请问过户时是通过什么方式？买卖还是赠与？有无任何附条件

二手房买卖中违约情形有哪一些

二手房违约 8715

二手房买卖中违约情形有哪一些

非直系亲属房产的过户流程及所需手续

非直系亲属房产过户需按流程操作。1. 准备相关证件，向房地产管理部门申请。2. 审核通过后办理核税缴

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

合肥律师合肥找律师合肥房产纠纷律师合肥房屋买卖律师合肥房屋租赁律师合肥二手房律师合肥开发商违约律师合肥装修纠纷律师合肥房屋产权律师合肥房屋中介纠纷律师

长丰县律师肥东县律师肥西县律师瑶海区律师庐阳区律师蜀山区律师包河区律师巢湖市律师庐江县律师

合肥房产纠纷律师合肥公司法律师合肥合同纠纷律师合肥婚姻家庭律师合肥交通事故律师合肥劳动纠纷律师合肥刑事辩护律师合肥债务债权律师