法律问答
你好，我买了一套
二手房
。银行已经两个月没批准了。卖家说太长了。如果你不想卖，这是违反
合同
吗？
2022-07-08 17:54:59
律师解答共有3条
根据合同的约定处理
按照合同约定处理
二手房买卖中，卖家违约的，买家可以根据合同的约定要求对方继续履行，如果对方不继续履行的，可以要求对方承担
违约责任
，赔偿损失，双方不能达成协商意见的，可以向人民法院起诉。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
如果买方逾期付款，卖方可解除合同吗？
合同纠纷
755
谢国洪律师
东莞市启明律师事务所
买二手房贷款不通过算违约吗
01:24
2345
二手房买卖中卖方违约如何处理？
房产纠纷
620
买卖二手房买方换人算违约吗
房产纠纷
445
你好，我买了一栋二手房。银行已经两个月没有批准了，卖方说太久
您好，可以依据合同诉讼解决
人咨询过
继续咨询
林俊律师
北京市盈科（深圳）律师事务所
房子没过户可以违约吗
01:01
2345
什么是二手房网签
二手房网签
你好。我们买了二手房，网签过了。卖方现在要违约
二手房买卖中，卖方违约的，买方可以根据当初签订的合同要求对方继续履行，对方拒绝的可以要求其承担违约责
人咨询过
继续咨询
买卖二手房时，交了10万的定金。卖方口头说不卖，有录音，但没
一般情况下，房子违约时，可双倍返还定金。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十六条当事人既约定违约金
人咨询过
继续咨询
二手房买卖签了合同，我是卖方，买方只付了二万到中介，但没有付
二手房买方违约的，卖方可以要求其支付违约金。违约金的数额首先是以双方协商为准，协商不成，可以起诉到法
人咨询过
继续咨询
民法典关于小区业主权利
业主的权利
2930
业主委员会有什么权利
业主委员会的权利及义务
3595
房屋不能过户怎么处理，法律依据是什么
房屋不能过户，先确定原因。若是共有人未同意，需取得书面同意；若是未解除抵押，需办理解押手续；若是未登
人咨询过
继续咨询
租房合同违约不租了怎么办
租房指南
2739
租房子押金不退怎么办
租房指南
2677
租客违法房东有责任吗
租房指南
2195
房屋强制过户流程
强制过户需依法进行。 强制过户包括：1.确认产权归属和交易条件；2.向房管所申请审查；3.审核通过后
购房合同丢了可以办房产证吗
房产证办理
2716
您好，我想问一下小区住宅立面允许养鸽子吗
针对小区住宅立面养鸽子问题，具体操作如下：首先，了解当地物业管理规定，确保养鸽行为合法合规。其次，若
阳光房审批难吗？
阳光房审批常见的处理方式包括提交申请材料、接受审查和批准。不同地区和情况下，具体流程和要求可能有所不
房屋基地面积的测量以墙体或屋檐滴水为准。
你好，按照当地政策以及相关规定处理
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
云州区律师
广灵县律师
浑源县律师
灵丘县律师
天镇县律师
阳高县律师
左云县律师
平城区律师
云冈区律师
新荣区律师
太原律师
大同律师
长治律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权
