法律问答
你好,我想问一问。我买房子时,房主违约。房价50万,
违约金
10万。我需要支付多少法律费用
2022-07-08 15:07:32
律师解答共有3条
如果
租赁合同
中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订
合同
时,约定
房屋租赁
合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金,作为违约赔偿
房子未到期,房东提前解约需要赔付的违约金数额有约定的按照约定,没有约定的按照实际损失进行赔偿。《合同法》第一百一十四条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
一般来说,房主违约的,需要承担
违约责任
,例如约定的逾期交房违约金都要依约支付,除非开发商存在免责事由
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