法律问答
在签订了
房屋买卖
定金
合同
后,他买了一套更快的房子。当时,合同中写着该包被重命名。在规定期限后,卖方以不能更改姓名和拒绝支付
违约金
为由退还了定金。(补充:当时是房东的母亲签的合同)这种情况怎么样?
2022-07-06 23:52:49
律师解答共有3条
房屋
买卖合同
中买方违约,卖方可以要求其支付违约金,违约金的数额首先是以双方协商为准,如果违约金的数额过高,高于房屋标的价钱的30%,那么买方可以请求人民法院予以降低,如果违约金过低,卖方也可以要求法律提高相应违约金金额
如果和开发商没有签订正式的购房合同,只是缴纳了定金定下了房屋,后双方就合同条款不能协商一致,购房者有权要求开发商退还定金
合同的定金分为订约定金、成约定金、解约定金和违约定金四种。针对每一种定金问题都有不同的解决方式,要根据具体的问题具体分析。
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