2013年装修后，我发现墙上渗水。在与物业进行了多次不成功的谈判后，我到目前为止还没有支付物业费。现在，该房产已提起诉讼。作为业主，我该如何应对？
2022-07-06 19:32:06
律师解答共有3条
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直接向物业服务公司提出要求小区物管予以整改，如仍然没有转变，可通过小区业主委员会重新选聘新的物业服务公司。下列事项由业主共同决定：制定和修改业主大会议事规则；制定和修改管理规约；选举业主委员会或者更换业主委员会成员；选聘和解聘物业服务企业
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我们可以与住户协商调解等，如果都不能达成一致，可以直接提起诉讼；您可以根据您的损失情况确定一个具体数额，如果立案后费用有变化，或者设计鉴定、评估，都可以再申请
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如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
