法律问答
租赁期间房屋应拆除,出租房屋自行装修的房屋承租人是否应赔偿装修
2022-07-05 15:20:24
律师解答共有3条
承租人装修房屋需要取得出租人的书面同意。“承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出相人可以要求恢复原状或者赔偿损失”
拆迁租赁房屋时承租人的补偿项目有如下:
(一)被
征收
房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿
租客自行装修,未经出租人同意,不能要求补偿,给出租人造成损失或违反
合同
约定的,应当承担赔偿责任。《合同法》第二百三十五条规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态
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