物业税的征收依据是什么？如果该名称下只有一处房产，您需要纳税吗
2022-07-03 16:13:03
律师解答共有3条
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征收标准房产税征收标准从价或从租两种情况：
1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；
2、从租计征的，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定 -
房产税的征收对象是房产。房产通俗来讲就是房屋。是指由屋面和围护结构组成的一个场所。人们在这个场所可以进行一定的活动、工作、生活等。这个架构和面积构成了缴纳的条件。但是除了这些，比如墙、水塔、烟囱等这些都不属于房产，这些属于房产的附有物品。
若室内隔出小屋，或者是小仓库这些都算是房产 -
征收房产税的依据是《房产税暂行条例》。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为
1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
