法律问答
关于金凤地下商场146户商户
拆迁补偿
费。位于市中心的黄金地带,我们大部分都是在这里经营了十年的老人,每平方米花高价兑换1万元左右。我想了解一下唐山制定的商场拆迁补偿条例和具体规定。
2022-07-02 09:05:05
律师解答共有3条
拆迁货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。实行
房屋产权调换
的,应当依照规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价
根据《国有土地上房屋
征收
与补偿条例》的规定,对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定
拆迁安置
补偿的计算如下:
1、
房屋拆迁补偿
价等于,宅基地区位补偿价乘以,宅基地面积,加被拆迁房屋重置成新价;
2、房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;
3、房屋拆迁货币补偿等于,合法拥有房产评估价格加,
房屋装修
装饰商定补偿金额;
4、房屋拆迁安置费等于,搬迁补助费加,没有提供周转房情况下的临时安置补助费,加超过过渡期限的临时安置补助费,加非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
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