法律问答
你好,房子已经验收了,房子已经交付了。两年后,装修时发现空鼓,开发商一直拖着,这种情况怎么办?谢谢你
2022-06-29 12:25:50
律师解答共有3条
1、一手购房验房过程中,常见的出现不合格情形为房屋未经竣工验收合格;交付时不具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》等。
2、在验收房子过程中,若出现上述不合格的情况,买受人可以拒绝收房,同时应在房屋验收单等文件上,如实的进行逐一记录。同时,买受人可根据
买卖合同
的约定,追究开发商相应的
违约责任
如果开发商承认是房屋质量问题,购房者可以选择退房或不退房要求修复,如果开发商不认可是房屋质量问题,购房者可以委托评估公司进行房屋质量评估,构成房屋质量严重缺陷条件的,可以要求退房
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