法律问答
业主在小区内被不明物体绊倒,要求物业公司赔偿,业主应如何解决此类问题
2022-06-28 07:05:58
律师解答共有3条
根据国务院《
物业管理条例
》第三十五条规定,
物业管理
服务企业没有按照服务
合同
的约定提供相应的服务,导致业主人身财产安全受到损害的就应当承担责任。最高人民法院发布的《人身
损害赔偿
案件适用法律若干问题的解释》也注明,安全保障义务人有过错的,应当在能够防止或者制止损害的范围内承担相应的补充赔偿责任
小区内丢失电动车,如物业没有尽到相应职责可以要求赔偿。物业管理是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照
物业服务合同
约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动
如果涉及的是业主的公共利益,业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人(开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等)进行谈判,协商解决业主权益受侵害的问题。
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