法律问答
购房协议的法律效力是否与购房
合同
的法律效力相同?
2022-06-26 19:17:49
律师解答共有3条
可以肯定的是具有法律效力,因为委托协议书属于借名买房的法律关系,委托购房协议书应当属于《合同法》中第二十一章的“
委托合同
”性质。委托
代理
合同并不一定要求是买卖标的物,而是笼统的是要求受托人处理某项事务。
这项事务只要不违法便可认定为合法
购房协议若不存在房地产分离出卖、产权未登记过户、产权主体有问题、侵犯优先购买权、单位违反规定购房、价格欺诈,显失公平、非法转让等合同无效的情形,则为有效合同
只要签订购房协议的双方当事人具有相应的行为能力,意思表示真实,且协议不违法法律法规和不损害公共利益,以及不存在一些无效的情形,那么该购房协议就是有效的
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