法律问答

几个人根据自己的份额共有一套房产，有些人想卖掉自己的份额来实现。你必须达到三分之二的产权份额吗？请律师回答。谢谢你！

2022-12-07 23:46:35

您好，那么可以起诉维权
你好，只要共有人放弃优先购买以及同意同时出售给第三人是可以的
这要根据具体情形判断
共有房产经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意才能买卖，未经按份共有人同意签订的买卖合同对自有份额有效，超出其份额的处置无效，但第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续的应当认定为有效。
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