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> 按份共有的房产可以将自己份额出售吗
按份共有的房产可以将自己份额出售吗
更新时间:2024-01-06 18:00
按份共有的房产可以将自己份额出售吗
刘胜清
北京盈科贵阳律师事务所
律师解答
按份共有
的房产可以将自己份额出售。按份共有人分别按照确定的份额对共有财产分享权利、分担义务,按份共有人对自己所享有的份额可以自由转让,其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利,对整个共有财产的处分取决于全体共有人的意志。
法律依据
《民法典》第二百九十八条
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第三百零五条
按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。
第三百零九条
按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。
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