法律问答
我用所有的钱买了一栋房子。开发商要求我签署
合同
,但开发商没有给我合同。我该怎么办
2022-06-24 19:22:25
律师解答共有3条
签完合同对方未按合同约定视为违约,可以通过不同方式处理:
1、可以以口头或书面的形式向对方催告,敦促其履行合同义务。
2、在经催告后对方仍不履行合同义务的,可以抗辩,也可以停止继续履行合同义务,以免损失扩大。
3、对方仍不履行的,可以通知或者起诉的方式要求对方承担
违约责任
开发商不给合同的处理办法如下:
1、起诉要求开发商承担违约责任,要求继续履行,签订购房合同。
2、要求开发商双倍返还定金,退回首付
1、开发商不在约定期限内签订正式合同的,或者未约定签订正式合同的期限并在合理期限后,开发商仍不与购房者签订正式合同的,开发商的行为构成违约。
2、购房者可选择解除认购合同,开发商退还双倍的定金,若已支付首付款的,还可要求返还首付款,赔偿相应的损失;或选择继续履行合同,要求与开发商签订正式合同
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