法律问答

我租了一所属于蔬菜市场的房子。房东没有告诉我晚上会吵架。凌晨3点左右开始吵闹。入住后，我发现在这种情况下，我要求房东退还租金和押金。如果房东不退款，我该怎么办？

农林牧渔

2022-06-23 03:07:26

因噪音而要求搬离，房东不退押金的，可以向人民法院起诉，要求退还押金。《合同法》第二百三十三条规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同
可以进行协商，也可以进行诉讼。确定租房合同没到期不退押金是否正确。租房没到期不退押金行为首先就值得商榷，首先我们应该根据租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果有押金的约定，那么就要根据合同来进行办理，违约责任有合同规定一方负责
房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
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谭国杰律师

广东岭南律师事务所

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