法律问答

你好，律师，我租的房子是五年的合同，今年是第四年，因为治疗的原因去年没有交房租，今年交了一半，现在房东想收回房子怎么办？谢谢你。

2022-06-21 14:13:23

房屋租赁合同到期，租赁合同自然解除。这时房东是有权收回房屋的。如果房东出卖，承租人享有优先购买权；房东继续出租，承租人也享有同等条件下的优先承租权
合同没到期房东收回房子的处理方式是可以主张继续履行房屋租赁合同，如果仍继续履行，可以要求其承担违约责任；出现根本违约造成合同无法继续履行，另一方享有法定解除权
你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
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