未经业务授权的房地产中介收取的中介费能否退还？这是不当得利吗
2022-06-19 14:24:52
律师解答共有3条
-
二手房交易不成功中介费可以退还。根据《合同法》第四百二十六条，居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。第四百二十七条，居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用
-
可以要求中介退还
-
房屋交易完成后。如果中介费已经支付到账，中介就必须退还定金定金，不退还定金的行为，初期可以认定是经济纠纷，长期催讨拒不退还定金的，就有诈骗性质了，可以认定是诈骗罪。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
