法律问答

如果把房子卖给炒房中介，如何签订协议？有什么风险？

2022-06-18 19:48:54

1、中介公司将《买卖合同》与《居间合同》合二为一。
2、中介公司故意不履行解释居间报酬所对应的具体含义的义务。
3、中介公司故意以口头形式作出部分承诺。
4、中介公司诱使购房人签订规避中介公司责任与风险的文件。
5、中介公司一房多卖
卖房子存在的风险：房子挂牌后卖不出去；买方价格压太低；买方毁约；买方购房资格不够或贷款资金不足支付全部房款，不能履行合约，交易终止；自己不想卖房了，要赔偿巨额违约金；等。预防买方风险：明确挂牌期限；谨收定金；谨慎签约，预防问题；向银行取得放款承诺
关于房屋中介产生的纠纷，是服务不符合约定可去消协；是涉及法律纠纷可法院起诉；是涉及欺诈的可报警；是房产合同问题可去房管局。
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