我是房客。房子的厨房水管坏了(房子不防水),导致水漏到楼下。现在楼下餐厅的灯坏了,天花板也在剥落。我想问这是房客的责任还是房东的责任
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楼上漏水的,以下人员需承担相应的责任:
1、房屋交付使用年限,要是在质量保修范围则由开发商负责;
2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责;
3、相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求
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装修的时候楼下漏水了,这个时候还需要根据具体的情况来确定应该是谁的责任,需要查清楚漏水的原因,然后双方最好进行协商,如果房屋还在保质期内的话那么就应该有开发商来进行解决
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您好,建议协商解决,协商不成的可固定证据提起诉讼,维护自身合法权益
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。