你好，我租了一套房子，租期八个月，押一付一。现在我已经付了三个月的租金。合同约定违约金为年租金的20%。我想问一下违约金是否合法。
2022-06-15 13:21:35
律师解答共有3条
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合同约定10%的违约金是合理的。根据《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
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违约金是指当事人完全不履行或不适当履行债务时，必须按约定给付对方一定数额的金钱或者金钱以外的其他财产。约定违约金也是一种附条件合同，违约行为发生违约金条款就生效，反之则不生效
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合同约定30%的违约金一般是属于合法的；当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
