法律问答
农村宅基地的出售受法律保护吗?出售后会有任何争议吗?
2022-06-14 10:21:58
律师解答共有3条
严格按照法律及相关规定来讲,这个买卖是违法的,从而是无效的。农村村民对宅基地只享有
占有
和使用的权利,没有擅自处分的权利。房屋过户手续本来是不能办理的,给办理过户手续的房管部门是违法行政
农村房屋可以买卖,但是,不是所有的农村房屋
买卖合同
都是合法有效的。因为农村
房屋买卖
合同
主体不同,所涉及的相关法律、法规、政策也大有不同。因此,在适用法律认定农村房屋买卖
合同效力
时也会得出不同的结论
对于同一个集体经济组织成员之间的宅基地买卖行为,应该认定买卖协议有效。而对于城镇居民购买宅基地的买卖协议来说,其买卖行为违反了法律的强制性规定,因此,该买卖协议是无效的
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
买卖安置房受法律保护吗
房产纠纷
720
买卖农村宅基地不受法律保护
如果受让方符合法律规定的条件,就相关事宜写明即可
人咨询过
继续咨询
林树焕律师
北京市盈科(广州)律师事务所
房屋买卖协议受法律保护吗
01:00
2345
请问农村宅基地确权后但是人受法律保护吗
宅基地确权
农村宅基地买卖合同受法律保护吗
宅基地买卖
刘辉律师
北京市振邦律师事务所
农村自建房买卖法律认可吗
01:09
2345
农村宅基地买卖有法规吗
宅基地资讯
农村买卖房屋时合同受法律保护吗?
程序和内容合法的话,受法律保护的
人咨询过
继续咨询
农村房屋允许买卖吗?受国家法律保护吗?
集体土地房屋买卖一般法律不保护
人咨询过
继续咨询
农村宅基地买卖,已过户受法律保护吗?
根据合同法规定,当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预。依法成立的合同,受法律
人咨询过
继续咨询
民法典关于小区业主权利
业主的权利
2930
业主委员会有什么权利
业主委员会的权利及义务
3595
正式的酒店或酒店,多大年纪才能入住
一般来说入住酒店是没有年龄限制的,只需要出示身份证进行身份登记即可。也有很多地方的酒店对入住者的年龄
人咨询过
继续咨询
租房合同违约不租了怎么办
租房指南
2739
父亲的老宅过户不了给儿子有什么途经解决
老宅过户遇阻,可尝试以下操作:1、核对材料是否齐全有效;2、咨询房管部门或法律专家,了解过户的具体要
人咨询过
继续咨询
租房子押金不退怎么办
租房指南
2677
一个农村户口允许建多少平方米的房子?
需要需土地部门查
租客违法房东有责任吗
租房指南
2195
车位契税要带什么材料
车位契税办理时,需准备身份证、车位购买合同、发票等材料。线上办理时,需登录税务部门网站或APP,按照
购房合同丢了可以办房产证吗
房产证办理
2716
房屋不能过户怎么处理,法律依据是什么
房屋不能过户,先确定原因。若是共有人未同意,需取得书面同意;若是未解除抵押,需办理解押手续;若是未登
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
朔州律师
怀仁市律师
山阴县律师
应县律师
右玉县律师
朔城区律师
平鲁区律师
太原律师
大同律师
长治律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权