法律问答

我的房屋拆迁协议已经签订两年多了，但我还没有收到拆迁费。我怎样才能保护我的利益？这项拆除协议仍然有效吗？

拆迁补偿

2022-06-09 10:42:51

拆迁协议没有注明补偿有效。不具备拆迁民事权利能力的拆迁人与被拆迁人订立的拆迁协议无效；拆迁人与其他不在拆迁范围内的当事人订立的拆迁协议为无效。代理人超越代理权限或者无代理权限所签订的拆迁协议无效
如果户主是房屋的所有人，不是户主签订的拆迁补偿协议是无效的，如果户主并不是房屋的所人有，而所有人签订征收补偿协议的，是有效的。房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限
私自签的拆迁协议无效。如果被拆迁房屋为共有产权房屋，那么签订《拆迁安置补偿协议》的主体应当是全体产权人。如果部分产权人代理其他产权人签字，应当由合法有效的授权委托书
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