法律问答
我不是拆迁户。因为开发商需要筹集资金,我支付一定的现金,与开发商签订
拆迁补偿
协议。开发商承诺房屋建成后按照拆迁协议进行补偿。请问这个搬迁协议合法吗,受法律保护吗?
拆迁补偿
2021-04-13 07:25:23
律师解答共有3条
拆迁补偿协议可以约定拆迁补偿的方式和标准。国家房屋拆迁补偿标准包括:
一、房屋价值补偿标准;
二、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费);
三、停产停业损失的补偿;
四、补助和奖励;
五、房屋装修补偿及家电设备移机补偿。
因为房屋拆迁实际情况比较复杂,很难通过法律文件直接划分,很多都是需要评估的,有些固定的无法改变,但是有些是可以适当争取的。因为房屋拆迁补偿包括:货币补偿和产权置换的补偿方式,被拆迁方可以结合自己的实际情况和市场行情自行选择补偿方案。
不给拆迁户拆迁协议的行为是不合法的,建议向有关部门投诉,及时维护自身的合法权益,依据如下:协议双方身份出现法定无效的情形:由于无民事行为能力人及限制民事行为能力人不具有辨别自身行为的能力,所以拆迁方与其签订的拆迁协议,全部无效
签订拆迁补偿安置协议注意以下内容:
(一) 拆迁补偿的方式;
(二) 签订拆迁补偿安置协议的主体;
(三) 拆迁补偿安置协议的内容。《
国有土地上房屋征收评估办法
》第九条第二项规定,房屋
征收
部门应当向受托的房地产价格评估机构提供征收范围内房屋情况,包括已经登记的房屋情况和未经登记建筑的认定、处理结果情况
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
拆迁公司进行签订补偿协议是合法的吗
房产纠纷
343
家乡房子遭遇动迁,现阶段与房地产商签署了一个预拆迁补偿协议,
根据民法中当事人意思自治平等和诚实信用以及等价有偿等原则,如果其中一方当事人在签字后反悔的,完全是可
人咨询过
继续咨询
张元江律师
北京市尚和律师事务所
征地补偿协议有效吗
01:17
2345
拆迁补偿安置协议签订后可以反悔吗
房产纠纷
415
征地拆迁是货币补偿还是房屋置换?
货币补偿
张元江律师
北京市尚和律师事务所
如何签订拆迁安置补偿协议
01:48
2345
棚户区拆迁补偿和正常房屋拆迁有什么区别
棚户区拆迁
跟开发商签订一份拆迁补偿协议,开发商承诺房子建好后按照拆迁协
房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名,协议必须经双方当事人签名盖章后才具有
人咨询过
继续咨询
我与开发商签订了拆迁补偿协议,开发商不安协议的内容给予补偿。
一般违约都是双倍定金,并赔偿损失,但是这个损失额度不定,有高有低,主要还是看判决或者私下协商。 依据
人咨询过
继续咨询
我们家拆迁补偿的房子,已经安拆迁补偿协议交房,请问这样的要求
拆迁房怎么办理房产证? 1、登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人
人咨询过
继续咨询
拆迁补偿协议无效如何确权
拆迁补偿协议无效,可确权。操作包括:1. 收集证据,证明协议无效;2. 协商解决,双方重新达成协议;
人咨询过
继续咨询
爷爷奶奶拆迁房的拆迁房能不能直接写孙女的名字?
协商一致的话,可以
人咨询过
继续咨询
关于拆迁,分房的事
拆迁补偿款的计算通常基于被征收房屋的价值、搬迁和临时安置费用以及停产停业损失等因素。具体计算方法可能
农村拆迁纠纷的诉讼审理期限
农村拆迁纠纷可诉可复议。诉讼需在裁决书送达后3个月内提起,流程包括起诉、庭审等;复议则需向作出决定的
房屋被强制拆除,申请诉讼需要耗时多久?
房屋被强拆可起诉。具体操作:1. 收集证据,如强拆现场照片、视频等;2. 撰写起诉状,明确诉求和理由
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
黄石律师
黄石找律师
黄石律师
黄石征地拆迁律师
黄石拆迁补偿律师
黄石律师
大冶市律师
阳新县律师
黄石港区律师
下陆区律师
铁山区律师
西塞山区律师
黄石房产纠纷律师
黄石公司法律师
黄石合同纠纷律师
黄石婚姻家庭律师
黄石交通事故律师
黄石劳动纠纷律师
黄石刑事辩护律师
黄石债务债权律师